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乌鲁木齐房屋借资一抵：
1、抵押房屋借资人具有完全民事行为能力;
2、借资人拥有合法稳定的收入来源、还款能力和还款意愿;
3、乌鲁木齐借资人个人信用良好;
4、个人和房屋具有抵押借资条件;
5、符合借资机构规定的其他条件.
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（一）企业要求：
1.注册时间满三个月,过户时间需满半年；
2.乌鲁木齐房子借款对象为依法核准登记的个体工商户、独资企业、合伙企业、私营企业、有限责任公司和股份有限公司；
3.第三方抵押房子借款仅接受直系亲属.
（二）房子要求：
1.可接受的抵押物（房子）包括房子、临街商铺、写字楼、公寓（临街商铺、写字楼、公寓原则上仅接受乌鲁木齐主城区的）；
2.乌鲁木齐房子过户满一个月以上,抵押房子房龄要求15年内.
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1、影响现房抵押借资的额度的因素有很多.抵押的乌鲁木齐现房不同,利率不同,现房抵押借资额度是不一样的.
2、商品现房抵押借资可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、乌鲁木齐现房的评估是接影响现房抵押借资能贷多少钱的一个重要因.包括乌鲁木齐现房类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
4、乌鲁木齐现房借资人所拥有的资产也有着直接的关系.
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